إطلاق المرحلة الأولي من رسوم الاراضي البيضاء في مدينتي القصيم وحائل

أعلن برنامج رسوم الأراضي البيضاء عن إصدار رسوم الاراضي البيضاء المرحلة الأولي، فيتم تطبيق هذه الرسوم على الأراضي البيضاء والتي تعرف وفق التعريف الرسمي للنظام:  بأنها  كل أرض فضاء مخصصة للاستخدام السكني، أو السكني التجاري؛ داخل حدود النطاق العمراني، المملوكة لشخص أو أكثر من ذوي الصفة الطبيعية أو الصفة الاعتبارية غير الحكومية، حيث يتم فرض رسم سنوي، بنسبة 2.5 ٪ من قيمة الأرض.

رسوم الاراضي البيضاء المرحلة الأولي

دعا برنامج الأراضي البيضاء، ملاك الأراضي الخاضعة للرسوم في مناطق القصيم “بريدة، وعنيزة” ومدينة حائل في دورتها الأولى، للمبادرة في تطوير أراضيهم أو السداد خلال عام من تاريخ إصدار القرار، مؤكدًا على أهمية السداد خلال الفترة المحددة، لتجنب  الوقوع بمخالفة تصل إلى 100% من قيمة الرسم، بالإضافة إلى سداد الرسوم المستحقة، ويتم سداد الرسوم عبر البوابة الإلكترونية لرسوم الأراضي البيضاء.

يعلن برنامج #رسوم_الأراضي_البيضاء عن إصدار رسومه للدورة الأولى لمدينة حائل لعام 1444/1445 هــ ويدعو المكلفين إلى المبادرة بتطوير أراضيهم أو السداد خلال سنة من تاريخ إصدار القرار
للمزيد من التفاصيل: https://t.co/GKgMsItqm1 pic.twitter.com/7dzVe1IYUw

— الأراضي البيضاء (@Lands_sa) May 14, 2023

 أهداف نظام الاراضي البيضاء

يعمل النظام على استحقاق الرسوم من ملاك الأراضي،  فتقوم وزارة الإسكان باستعمال تلك الإيرادات للصرف على مشاريع الإسكان والبنية التحتية، والأراضي البيضاء، مما يعمل على؛

1. زيادة المعروض من الأراضي المطورة بما يحقق التوازن بين العرض والطلب.
2. توفير الأراضي السكنية بأسعار مناسبة.
3. حماية المنافسة العادلة ومكافحة الممارسات الإحتكارية.

لائحة رسوم الأراضي البيضاء

تتضمن لائحة رسوم الأراضي البيضاء ثلاث مراحل كما يلي:

1. الأراضي غير المطورة بمساحة 10 آلاف م2 فأكثر، والتي تقع ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة.
2. الأرض المطورة التي تبلغ مساحتها 10 آلاف م2 فأكثر، ومجموع الأراضي المطورة لمالك واحد التي تبلغ مساحاتها 10 آلاف م2 فأكثر في مخطط واحد ضمن النطاق العمراني المحدّد.
3. والمرحلة الثالثة الأرض المطورة التي تبلغ مساحتها 5 آلاف م2 فأكثر، ومجموع الأراضي المطورة لمالك واحد التي تبلغ مساحاتها 10 آلاف م2 فأكثر في مدينة واحدة ضمن النطاق الذي تحدده الوزارة.

حيث يتم صرف المبالغ المحصلة من الرسوم والغرامات؛ لتطوير مشروعات البنية التحتية على مشروعات الإسكان، وإيصال المرافق العامة إليها، وتوفير الخدمات العامة فيها، وفقاً لما قررته المادة “15” من اللائحة التنفيذية لنظام رسوم الأراضي البيضاء.

فواتير برنامج الأراضي البيضاء

يُذكر أن برنامج رسوم الأراضي البيضاء أعلن خلال الأشهر الماضية عن إصدار الفواتير للدورة السابعة للمرحلة الأولى في الرياض، وحاضرة الدمام، وجدة، وفواتير الدورة السادسة للمرحلة الأولى في مكة المكرمة، والدورة الأولى في تبوك والأحساء، مؤكدًا أن الأرض التي يملكها أكثر من مالك بصك واحد تطبق عليها الرسوم، بحيث يفرض الرسم على كل مالك وفقًا لحصته من الأرض.